Vente maison Dozule - Achat maison Dozule 269.000€ [35349413]

Exclusivité  Iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Découvrez cette charmante maison des années 90 à remettre au goût du jour. Cette propriété offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, un séjour / salon, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec dressing et un bureau. La vie de plain-pied est donc possible.

À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC complètent l'espace.

Une dépendance en duplex d'environ 15 m² est attenante à la maison, idéale pour un atelier, un espace de travail ou une dépendance pour un ado.

Le garage et le jardin sans vis-à-vis et au calme ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. De plus, le jardin comprend une parcelle constructible de 650 m² environ, offrant la possibilité de revente séparée.

Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes des plages. L'accès à l'autoroute pour rejoindre Paris se fait en 7 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison à votre goût tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585329)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B