Vente maison Douzillac - Achat maison Douzillac 307.400€ [36246798]

Maison à vendre Douzillac, T8, 8 pièces, 164 m², terrain de 3957 m²

Douzillac (24190)

307.400 €
annonce vente maison douzillac 24190
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Descriptif de l'annonce

Sur la commune de Douzillac, joli village du Périgord, à quelques minutes de Neuvic et Mussidan avec commerces, maison de la santé, écoles, gare SNCF et accès autoroute A89, plongez dans l'authenticité et le caractère unique de cette superbe longère en pierres, offrant 164 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, empreint de sérénité.
Dès l'entrée, les sols en terre cuite et les poutres apparentes révèlent une atmosphère conviviale et raffinée. Le vaste espace de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte, tandis que le salon de 34 m² est agrémenté d'une cheminée.
Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent les espaces nuit.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central aux granulés et de menuiseries en double vitrage, alliant économie d'énergie et confort moderne.
L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse couverte, parfaite pour les soirées estivales, donne accès à une habitation mitoyenne à restaurer, offrant un beau potentiel pour vos projets. Le tout s'étend sur un terrain de 3 957 m² entièrement constructible, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 400 m² supplémentaires.
Une opportunité rare au coeur de la Dordogne, alliant authenticité, confort et potentiel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Prix: 307400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 290000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3325
Agent immobilier: Quentin BOUAULT
Téléphone mobile: 0673274490
Url tarifs publics: https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
214
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 3957 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 164 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobilière De L'isle
2 rue Saint-Front
24000 - Périgueux
Tel: 0673274490


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