Vente maison Douzens - Achat maison Douzens 149.000€ [35970595]

Dans le village de Douzens, venez découvrir cette maison de village d'environ 145 m² habitable. Elle est composée de 3 niveaux, au RDC : cuisine, salon / séjour, WC, buanderie, et d'une grande terrasse de 90 m² sans vis à vis. au 1er étage se trouve la salle de bain et ses 3 chambres. Au dernier une chambre avec dressing et éventuellement un bureau à finir d'aménager. Le point fort de cette maison est son local commercial de 25 m² avec une surface complémentaire de 60 m² avec WC. Ce local actuellement en location permet une rentabilité de 400¤ par mois. Idéal investisseur ! rentabilité immédiate ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_27105097)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 93
• Gaz à effet de serre: classe 2