Vente maison Douvaine - Achat maison Douvaine 530.000€ [36180924]

Maison à vendre Douvaine, T8, 8 pièces, 200 m², terrain de 1190 m²

Douvaine (74140)

530.000 €
annonce vente maison douvaine 74140
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Descriptif de l'annonce

DOUVAINE - MAISON DE 200 m² - TERRAIN 1200 m² - VENTE INTERACTIVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD vous proposent cette belle maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 1200 m² avec 5 chambres, un bureau et un studio avec entrée indépendante.

Découvrez le charme de cette maison sur trois niveaux, entourée d'un jardin agrémenté d'une haie et d'un grillage préservant votre intimité. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail. Cette maison a été soigneusement entretenue avec des rénovations en 2000 (chaudière, fenêtres, intérieurs, volets électriques), 2004 (toiture) et 2019 (façade, peinture intérieure).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence où confort, luminosité et intimité se conjuguent harmonieusement. Visite virtuelle disponible sur demande.

/// CARACTÉRISTIQUES ///
Surface au sol : 200 m²
Terrain : 1200 m²

//// COTE TECHNIQUE //////
DPE : D - Chauffage : Chaudière au fioul de 2000.
Consommation annuelle estimée : 1740 € - 2410 €.
Fenêtres double vitrage et volets battants.

///// COTE FINANCE //////
Consommation de la chaudière : 1800 l/an
Taxe foncière 2023 : 1107 €

///// COTE PRATIQUE ///////
Emplacement :
Centre-ville de Douvaine à 500m : parc, mairie, écoles primaires et lycée et commerces.

À proximité de la frontière Suisse et de Genève, l’emplacement est idéal pour les frontaliers.
Tous les commerces et services sont à moins de 5 kilomètres.

Transports en commun :
Arrêt de bus “Collège du bas Chablais” - 300 m
Gare de Bons en Chablais - 6 km

Voiture :
Genève Centre : 18 km (30 minutes)
Thonon les bains : 22 km (20 minutes)

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne

Prix de départ FAI : 530 000 euros

Début des enchères : 06.01.2025 à 9h00

Fin des offres d'achat en ligne : 03.03.2025 à 19h00

Pas d'enchères : 5 000 euros

Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation

Pour plus d'information contacter Stephen Howroyd . 06 61 59 41 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 530000€
Prix hors honoraires: 530000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84999081700033
Référence annonceur: 172716
Numéro de mandat: 172716
Agent immobilier: M. Stephen Howroyd
Téléphone mobile: 06 61 59 41 82
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface du terrain: 1190 m²
  • Nombre de chambres: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
39 Avenue de Genève
74140 - Douvaine
Tel: 06 61 59 41 82 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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