Vente maison Doussard - Achat maison Doussard 649.000€ [36132178]

Maison à vendre Doussard, T6, 6 pièces, 167 m², terrain de 1016 m²

Doussard (74210)

649.000 €
annonce vente maison doussard 74210
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : DOUSSARD - CALME - VUE MONTAGNE - POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES - 267 m² UTILE -

Superbe maison individuelle avec vue sur les montagnes sur la commune de Doussard.

Dans le quartier prisé de Verthier, cette belle villa rénovée et cossue offre un confort et un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes et d'une belle luminosité grâce à son exposition.

Cette villa d'environ 167 m², (131 m² habitable) avec un sous-sol aménageable de 100 m², est implantée sur une parcelle de 1016 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 52 m² exposée SUD, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et deux pièces de rangement pouvant devenir des chambres / bureaux / ateliers...

Au rez-de-chaussée : un garage double, une chaufferie et une cave à vin.

Côté extérieur : un grand jardin plat arboré avec vue ainsi que deux terrasses. Devant le garage, un parking offrant plusieurs places.

Bien rare à la vente de par son emplacement, son calme et son superbe terrain.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brasset Isabelle - EI (ID 17638) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485449)

Prix: 649000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1563439
Agent immobilier: Isabelle Brasset
Téléphone mobile: 06 95 95 91 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
250
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Surface du terrain: 1016 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 167 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0695959149


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