Vente maison Dourges - Achat maison Dourges 249.900€

Exclusivité  MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED - 90 M2 + 3 CHAMBRES + GARAGE
!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !!
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de plain-pied EN BRIQUES de 90 m2, équipée d'un séjour spacieux et lumineux, localisée dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Dourges.
Dès l'entrée, la décoration soignée et la luminosité de cette maison ne manqueront pas de vous charmer. Vous serez ensuite agréablement surpris par un vaste salon-séjour de 32m2, muni d'un poêle à pellés qui diffuse une chaleur agréable dans l'ensemble de la maison en hiver, et qui communique avec la cuisine ouverte de 10m2, offrant un accès direct au garage.
Ce bien est équipé de trois chambres d'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, ainsi que d'une salle de bain agréable. De plus, il dispose d'un garage et d'un jardin exposé sud-ouest très plaisant.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, on pose les meubles, les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2022.
Pour votre détente, emplacement idéal pour y mettre votre spa !
Il est essentiel de mentionner que le système de chauffage principal de cette propriété est un poêle à pellés et possede egalement des radiateurs electriques dans toutes les pieces, que celle-ci est reliée au tout à l'égout et que son DPE est classe en D et A.
Le prix de ce bien s'élève à 249 900EUR frais d'agence inclus dont 9 900 EUR d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 _ menut-vanessa@abithea.fr
Agent commercial no918 977 794


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A