Vente maison Dourdan - Achat maison Dourdan 298.000€ [35344325]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loan Vandekerckhove vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 12 km de Dourdan, composée de plusieurs bâtis à rénover.

Laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique, au cOEur d'un charmant village avec école.

Une Maison Principale de Charme de type meulière, d'une surface d'environ 150 m² environ, est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 780 m² environ.

Au Rez-de-chaussée :
-Une cuisine
-Un grand salon
-Un séjour chaleureux avec insert idéal pour les soirées d'hiver -Une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants.

À l'étage :
-Trois chambres, dont une avec sanitaires intégrés avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.

Et au second étage :
-Un vaste grenier aménageable de 68 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.

La propriété comprend également plusieurs annexes en pierre meulière à rénover, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou des projets uniques :
-Une grange de 60 m² environ avec un étage
-Une belle cave voûtée de 33 m² environ
-Un garage couvert de 25 m² environ avec étage
-Une dernière annexe aménageable de 25 m² environ avec étage.

L'ensemble de ces bâtiments, de 300 m² environ, possède une histoire unique et une hauteur sous plafond impressionnante, ajoutant un charme indéniable à la propriété.

Profitez d'un jardin clos qui fera le bonheur de toute la famille, offrant un cadre de vie pastoral toutes saisons.

BIEN A FORT POTENTIEL - POSSIBILITE DE RENTABILITE LOCATIVE - IDEAL GITE OU MAISON D'HOTE

Proximité immédiate (2 minutes en voiture) de l'autoroute A10, facilitant les déplacements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loan Vandekerckhove - EI (ID 94183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458432)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1567176
Agent immobilier: Loan Vandekerckhove
Téléphone mobile: 06 74 64 79 05
Url tarifs publics: