Vente maison Doulezon - Achat maison Doulezon 379.800€ [35701684]

Maison à vendre Doulezon, T4, 4 pièces, 170 m², terrain de 9746 m²

Doulezon (33350)

379.800 €
annonce vente maison doulezon 33350
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Descriptif de l'annonce

Très belle maison en pierre de 170 m2 avec piscine dans un cadre unique entouré de nature de 9700 m2 sans vis-à-vis dans une région recherchée.
Elle est composée de 4 pièces principales, d’un séjour cuisine équipée, 2 chambres dont une à l’étage.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins ...
Celle ci se compose au Rez de chaussée :
D’un vaste séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre de 37 m2 pouvant être séparée en deux. Une salle d’eau avec wc .
Attenant à la maison une belle dépendance à rénover avec une magnifique charpente pour laisser libre cours à vos projets.
À l’ étage :
Une jolie chambre romantique, une salle de bains.
A l’exterieur :
Un grand préau attenant à la maison pour profiter à l’abris, du beau parc fleuri et boisé de 9700 m2, la piscine 8x4 au chlore, un pool house avec douche et wc.
La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage électrique au sol, d’un poêle à bois, l’assainissement sera à remettre aux normes.
La taxe foncière est de 650 euros.
Cette maison au calme absolu, offre un cadre de vie unique et une belle opportunité d’agrandisement avec un magnifique séjour cathédrale.
À découvrir rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf.871231

Prix: 379800€
Prix hors honoraires: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48388763400069
Référence annonceur: 340938334677
Numéro de mandat: 871231
Agent immobilier: Madame Gaëtane SANTAOLALLA
Téléphone mobile: 06 24 26 61 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface du terrain: 9746 m²
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 10/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
33190 - Gironde Sur Dropt
Tel: 06 24 26 61 11 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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