Vente maison Douchy Les Mines - Achat maison Douchy Les Mines 224.900€ [35511362]

59282-DOUCHY-LES-MINES- PAVILLON SEMI-INDIVIDUEL-8 PIECES-5 CHAMBRES-179m²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison avec un potentiel d'aménagement certain. Elle est située dans un quartier résidentiel très prisé de DOUCHY-LES-MINES.
Elle vous propose 179m2 habitables sur 2 niveaux sur une parcelle totale de 711m² entièrement clôturée et arborée.
Ce pavillon , de type résidentiel , de 8 pièces et 5 chambres se distingue par sa distribution efficace, son environnement calme et sans vis à vis
Au rez de chaussée , un hall d’entrée de 6m² vous accueille , il distribue un large séjour lumineux de 35m² environ , une belle et grande cuisine séparée, équipée avec un accès direct au jardin d’environ 16m², une pièce salon/bureau de 12m², un wc séparé .

Point positif important du Rdc , une belle chambre de 11m²,sa salle de bains avec emplacement baignoire , cabine de douche, toilettes et une armoire dressing .
Vous trouverez également au Rdc , une vaste pièce de 24m² (anciennement le garage ) entièrement isolée, chauffée avec une pièce buanderie de 2m² , point d’eau , avec son entrée indépendante . A vous d’imaginer la vie qui va avec !!

Au premier étage , un pallier dessert 4 chambres (20,11,11 et 9m²) et une salle de bain d’environ 8m²

A l’extérieur , un grand jardin de 380m² arboré et sans vis-à-vis, possibilité d’ajouter un garage indépendant.
Une grande cave saine de 3 pièces pour environ 60m²

Les points forts de ce bien :
- Surface généreuse et agencement optimal (possibilité d'agrandir le séjour avec la pièce salon/bureau)
- Chaudière gaz récente (2021)
-Gros potentiel d’aménagement
- Environnement calme et quartier résidentiel prisé

Bien qu’une mise à votre goût des peintures de la maison soit nécessaire , il faudra également prévoir le rafraîchissement de l’étage dans son ensemble.
Stationnement facilité devant la maison, possibilité de construire un garage sur le terrain.

Prix de vente : 239 900 €uros HAI (Honoraires d’agence inclus ,charge acquéreur)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec de belles possibilités d'aménagement.
Contactez dès maintenant Alexandre AMADORI au 07.78.93.88.41// aamadori@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
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Référence annonceur: 164994

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