Vente maison Douai - Achat maison Douai 234.000€ [36248604]

Maison à vendre Douai, T5, 5 pièces, 127 m², terrain de 269 m²

Douai (59500)

234.000 €
annonce vente maison douai 59500
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison semi-mitoyenne avec jardin et garage offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle de qualité. Atout majeur, 1 chambre et 1 bureau (possibilité salle de bain / eau) s'ajoute à cet espace de plain-pied.
À l'étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 bureau (possibilité chambre) en duplex.
Vous découvrirez un espace chaleureux et convivial, où chacun trouve son espace et son intimité.

L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant, propice à la détente. La maison est exposée à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un endroit parfait pour se retrouver proche de la nature en ville.

Proximité de la Scarpe et des potentielles balades + Cinéma Le Majestic à 2 min à pieds.
Localisation idéale des commerces locaux, des écoles et des transports en commun gratuits à Douai / Accès autoroutiers à 5 min en voiture.

Les + : Grand garage avec porte motorisée et facilité de stationnement. + Cave saine en 3 parties.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fumanti Caroline - EI (ID 2094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601794)

Prix: 234000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680049
Agent immobilier: Caroline Fumanti
Téléphone mobile: 06 85 76 37 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 269 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685763778


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