Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison semi-mitoyenne avec jardin et garage offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien.
Au rez-de-chaussée, un hall spacieux, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle de qualité. Atout majeur, 1 chambre et 1 bureau (possibilité salle de bain / eau) s'ajoute à cet espace de plain-pied.
À l'étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 bureau (possibilité chambre) en duplex.
Vous découvrirez un espace chaleureux et convivial, où chacun trouve son espace et son intimité.
L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant, propice à la détente. La maison est exposée à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un endroit parfait pour se retrouver proche de la nature en ville.
Proximité de la Scarpe et des potentielles balades + Cinéma Le Majestic à 2 min à pieds.
Localisation idéale des commerces locaux, des écoles et des transports en commun gratuits à Douai / Accès autoroutiers à 5 min en voiture.
Les + : Grand garage avec porte motorisée et facilité de stationnement. + Cave saine en 3 parties.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fumanti Caroline - EI (ID 2094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601794)
Prix: 234000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1680049
Agent immobilier: Caroline Fumanti
Téléphone mobile: 06 85 76 37 78
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685763778
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