Vente maison Douai - Achat maison Douai 170.000€ [35274133]

* À Vendre : Maison de Caractère à Douai Centre *

Découvrez cette maison à rénover située en plein coeur de Douai, offrant une large façade et un potentiel exceptionnel.

* Caractéristiques principales : *

- * Localisation : * Douai Centre, à proximité des commodités, écoles et transports
- * Surface : * Beaux volumes sur deux étages
- * Pièces : * 5 chambres spacieuses, un grand salon séjour, et une cuisine au rez-de-chaussée
- * Garage : * Garage avec hauteur sous plafond et pièce supplémentaire attenante
- * Extérieur : * Petit jardin type terrasse, sans vis-à-vis

* Description : *
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable grâce à ses beaux volumes et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos goûts. Les deux étages comprennent cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires.

Le garage dispose d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement diversifiées. Profitez également d'un petit jardin type terrasse, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial au coeur de Douai ou créer un investissement locatif rentable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison à votre image dans une localisation privilégiée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29136939)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI