Iad France - Angélique Caruel vous propose : Charmante maison traditionnelle sans travaux dans un village à 10 minutes de Dormans.
Cette magnifique maison sans travaux de 155 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, et un espace de vie généreux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 48 m², une cuisine de 14 m² entièrement équipée, meublée et fonctionnelle, une pièce d'eau, une buanderie, et un WC.
Au deuxième étage, cet espace se compose de 3 chambres spacieuses de 16 m², 13 m², 10 m² avec dressing, 1 pièce de dressing de 8 m², 1 bureau de 9 m², 1 grande salle de bain de 15 m², et un WC.
Au troisième étage un grand plateau à aménager, une salle de cinéma, de sport, bureau. de 77 m². (tout est isolé et les arrivées de chauffages sont prêtes). Idéale pour aménager un appartement avec une entrée indépendante!
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 285 m² avec deux dépendances dont une chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voutée, un terrain avec une dépendance sera joint à cette maison pour en faire un garage.
Pompe à Chaleur air eau, adoucisseur, fibre. Située à proximité de toutes les commodités, accès de l'autoroute de Dormans à 9 Km.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caruel Angélique - EI (ID 43160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877827519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586211)
Prix: 271000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1680073
Agent immobilier: Angélique Caruel
Téléphone mobile: 06 33 28 13 62
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0633281362
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