Vente maison Dorat - Achat maison Dorat 197.500€ [35494354]


197.500 €

Maison à vendre Dorat, T6, 6 pièces, 133 m²

Dorat (63300)

annonce vente maison dorat 63300
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Valérie vous propose cette maison spacieuse de 144 m², située à Dorat (63300), à proximité de l'autoroute et à quelques minutes de Thiers, 30 minutes de Clermont-Ferrand, et 1h30 de Lyon.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :Cuisine semi-équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Séjour lumineux, idéal pour se détendre.
Arrière-cuisine avec coin WC et salon d'été, offrant un espace convivial supplémentaire.
Garage/atelier de 33 m², accessible depuis la maison.

Étage :Trois chambres de plus de 10 m² chacune.
Salle de bains équipée d'une douche, baignoire, doubles vasques et WC.

Extérieur :Terrain clos de 800 m², idéal pour les moments en plein air.
Poulailler pour des oeufs frais chaque jour.
Abri de jardin et cave.

Confort et équipements :
Double vitrage.
Pompe à chaleur récente pour un chauffage éco-responsable.
Isolation des combles et des murs intérieurs.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de mise à jour après l'installation de la pompe à chaleur. Cette maison, alliant confort et espace, est prête à vous accueillir. .

À bientôt !

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 6
Mise à jour le 02/11/2024

Teamfi Team France Immobilier
43 Rue de la République
69002 - Lyon
Tel: 0782857218

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