Vente maison Donzere - Achat maison Donzere 260.000€ [35630636]

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Maison de plain-pied en parfait état d'une surface totale de 106 m², située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Le terrain clos, avec forage et arrosage automatique, offre un espace extérieur agréable et sécurisé.

Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, de radiateurs haut de gamme à inertie, ainsi que de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et combles isolés, garantissant confort et économies d'énergie.
L'ensemble de la plomberie à été entièrement refaite.
Le garage partiellement aménagé accueille une douche et un point d'eau, laissant la possibilité de le transformer en studio indépendant ou en 4ème voire 5ème chambre selon vos besoins.

Une maison prête à vivre, avec de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, à ne pas manquer!
Contactez moi vite pour organiser une visite 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903885)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B