Vente maison Donzenac - Achat maison Donzenac 77.000€

Exclusivité  Superbe opportunité d'investissement ! Charmante maison en pierre de 42m2 avec jardin clos, garage et place de parking à vendre à Donzenac.
Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison en pierre pleine de charme, idéalement située au coeur du bourg de Donzenac, offrant un potentiel d'investissement. Cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, ainsi que par ses caractéristiques attrayantes.
La maison se compose d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine, offrant un espace convivial. Une chambr est également présente, offrant un havre de paix pour se reposer. De plus, un bureau est disponible, vous permettant de travailler à domicile en toute tranquillité.
Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 40m2, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule et entreposer vos effets personnels en toute sécurité. De plus, une place de parking supplémentaire est incluse, pour répondre à tous vos besoins de stationnement.
Le jardin clos est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées,,
Actuellement, la maison est vendue louée, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec un loyer mensuel de 420€ hors charges, vous bénéficierez d'un flux de revenus régulier dès l'acquisition de cette propriété.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Donzenac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC19012019000171934

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B