Vente maison Donchery - Achat maison Donchery 175.000€ [36229223]

Maison à vendre Donchery, T4, 4 pièces, 110 m², terrain de 195 m²

Donchery (08350)

175.000 €
annonce vente maison donchery 08350
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Sliman vous propose : Ne passez pas à côté de cette maison pleine de possibilités sur la commune très prisée de Donchery, proche de Sedan et de l'axe autoroutier !

Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts :

- Un séjour lumineux de 31 m² avec poêle à pellets.
- Une cuisine entièrement rénovée.
- Une grande véranda de 32 m², idéale pour vos moments de détente ou pour profiter de la lumière toute l'année.

À l'étage :
- Deux belles chambres, un grand hall, une salle de bain et un WC indépendant.
- Un second étage avec une chambre à personnaliser et un grenier aménageable, offrant un véritable potentiel supplémentaire.

Grande dépendance sur l'arrière pouvant servir de garage ou d'atelier.

Pompe à chaleur, tout à l'égout.

Donchery, un emplacement stratégique et recherché, à deux pas de Sedan et avec un accès rapide à l'autoroute.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel unique !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sliman Cyril - EI (ID 58414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554211)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676399
Agent immobilier: Cyril Sliman
Téléphone mobile: 06 75 31 38 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 195 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0675313858


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