Vente maison Dompierre Sur Mer - Achat maison Dompierre Sur Mer 336.000€ [35441303]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ : À quelques minutes à pied de toutes commodités (Centre Commercial, Groupe scolaire Dompierre-Chagnolet) et à 5 mn en voiture ou en bus de l'entrée de La Rochelle,
Maison familiale (160 m2 env) comprenant,
au rez-de-chaussée : Double entrée avec placards, 1 Chambre-bureau, une seconde chambre, Buanderie, salle de bains, débarras.
À l'étage : , Salle de séjour (double exposition N/S avec balcon filant (Sud, Vue Campagne) et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec douche et penderie, WC indépendant, .
Un studio indépendant en rez-de-jardin pouvant constituer une cinquième chambre ou apporter un rendement locatif.
Jardin paysager très bien entretenu, Grand cabanon de jardin.
Chauffage mixte bois/gaz de ville, double-vitrages.
Accès immédiat à l'axe routier Niort-La Rochelle (RN 11).
Idéal pour une famille.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D