Vente maison Domancy - Achat maison Domancy 339.000€ [35248440]

Maison à vendre Domancy, T8, 8 pièces, 210 m², terrain de 664 m²

Domancy (74700)

339.000 €
annonce vente maison domancy 74700
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Descriptif de l'annonce

Spacieuse maison à Domancy, sur un terrain plat et arboré de 664m2 avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, et les massifs environnant !
Cette maison de charme vous offre une surface habitable de 210 m² et 373 m² au sol, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez par l'accès d'un couloir desservant d'un coté le garage et le sous-sol, et de l'autre les pièces de vie: une cuisine spacieuse, un double salon salle à manger donnant accès à la terrasse avec une vue sur les massifs et le Mont-Blanc, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres. Au 1er étage, un palier desservant un wc indépendant, 4 chambres dont une avec point d'eau et accès à une grande terrasse coté jardin expose sud-ouest. Au 2 -ème étage, un palier desservant un wc, et 4 pièces indépendantes à aménager. La partie comble sous le toit peut être aménagé (inf à 1m80).
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Le terrain de 664 m² clôturé et arboré est situé sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un mazot,

Ses atouts: La vue sur les massifs, son jardin, l'ensoleillement et la possibilité de repenser les maisons selon vos envies.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 339000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Evasion Immobilier
Téléphone mobile: 0450907505
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
510
kWh/m2/an
161*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 210 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface du terrain: 664 m²
  • Nombre de chambres: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 - Sallanches
Tel: 0450907505


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