Vente maison Dol De Bretagne - Achat maison Dol De Bretagne 319.464€ [36480639]

Maison à vendre Dol De Bretagne, T4, 4 pièces, 88 m², terrain de 447 m²

Dol De Bretagne (35120)

319.464 €
annonce vente maison dol de bretagne 35120
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

A découvrir rapidement! Maison traditionnelle de 2023.
Au RDC, un salon/séjour lumineux avec accès Terrasse et jardin, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 chambre avec salle d'eau privative ( Lavabo et douche), 1 WC indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres et 1salle de bain.
Terrain clôturé de 447m2 et garage.
La maison est équipée d'un Poele à Granules.
Vous apprécierez : Le calme du quartier, la proximité des commerces, des pôles santé et la gare SNCF à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Expertimo : Lionel Denoual 06 72 24 29 91
Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 319464€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.40%
Prix hors honoraires: 306000€
Disponibilité: 01/06/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 85220
Agent immobilier: Lionel DENOUAL
Téléphone mobile: 0672242991
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
48
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 447 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 17/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Denoual
104, les Hauts du Chapitre
35111 - Lillemer
Tel: 0672242991


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