Vente maison Dinge - Achat maison Dinge 364.440€ [36224445]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Violaine Govorun vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante maison en pierres de 147 m² avec grand jardin d'environ 2800 m². Cette maison pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour vos différents projets. Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à un atelier à rénover d'environ 25 m² situé à l'arrière de la maison, où bien le réhabiliter en studio.

La maison principale est habitable, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine lumineuse aménagée, d' un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à bois et vous détendre en famille ou entre amis, une buanderie avec douche et wc offrent des espaces pratiques pour le rangement et les tâches ménagères du quotidien. À l'étage 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC, un coin bureau ou salle de jeu complètent le tout. Vous pourrez profiter d'un bon réseau internet grâce au raccordement à la fibre optique. De plus la revente de l'électricité provenant des panneaux photovoltaïques génère un revenu supplémentaire.

La deuxième maison est complètement à rénover hormis la toiture et la charpente. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'usage de ce bâti. Elle peut être un lieu idéal pour de la location annuelle, un gîte ou une extension de la première maison. Un projet de division est facilement envisageable pour séparer les deux lots offrant deux espaces de vie bien distincts.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée plein sud et d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Transformez cet espace extérieur en un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en pierre authentique dans un cadre bucolique à 5 min en voiture de la gare de Montreuil sur Ille et 20 min en train de Rennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Dingé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Violaine Govorun - EI (ID 89750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543550)

Prix: 364440€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652831
Agent immobilier: Violaine Govorun
Téléphone mobile: 06 83 79 55 46
Url tarifs publics: