Vente maison Dinard - Achat maison Dinard 446.680€ [35818328]

Une maison d'habitation individuelle à vendre à DINARD (35 800), sur un terrain d'environ 185m2, construite en pierre et couverte en ardoise, à proximité de la Rue de Saint-Enogat, au calme. Maison édifiée sur cave, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un séjour orienté Sud, une cuisine orientée Nord. Au premier étage: palier, deux chambres. Au deuxième étage (mansardé): palier, une chambre et une salle de bains/wc. Travaux à prévoir. Jardin vers le Sud, l'Ouest et au Nord. A environ 500m des plages de l'Ecluse et de Saint-Enogat.

Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C