Vente maison Dinard - Achat maison Dinard 344.240€ [35215218]

Descriptif de l'annonce

Dinard Prieuré : Plages, tennis et centre équestre à pied: T4 sur jardin de 300m², 2 parkings et rangement de 8m². Entre Plage et verdure, venez vous ressourcer dans cette jolie maison de 75m². Entrée sur Séjour de 28m2 avec cuisine équipée, le tout en direct avec son jardin sud ouest et sans vis à vis; WC. 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage, chambre en suite avec sa salle d'eau. Le plus : une belle terrasse avec aperçu de mer. Joli jardin paysagé à l'abri des regards et très bien exposé. 2 places de parking et Appentis de 8m² pour vos vélos et affaires de jardin et de plage. Idéal en principal comme en secondaire, ce bien peut constituer un investissement locatif en saisonnier comme à l'année. Dinard est une station balnéaire réputée. Elle se trouve à 2h20 de Paris par la ligne LGV et la gare de St Malo. Station vivante, elle offre de nombreuses animations et une vie plaisante à l'année. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 564275 )

Prix: 344240€
Prix hors honoraires: 331000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 23.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53003786000034
Référence annonceur: 830030744916
Numéro de mandat: 564275
Agent immobilier: Madame Marie-Claude HEMERY
Téléphone mobile: 06 99 04 98 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf