Vente maison Dinard - Achat maison Dinard 599.000€ [36064419]

Descriptif de l'annonce

35800 - DINARD - NOUVEAUTÉ - À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU PRIEURÉ ET SA PISCINE - MAISON de 63 m² + un SOUS-SOL de 25 m² env. - 2 CHAMBRES - CABANON avec une cuve pour la récupération d'eau - JARDINET/TERRASSES dont une qui surplombe la plage du Prieuré/Piscine - PARCELLE de 83 m² - PROCHE DES COMMERCES À PIEDS (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, inter-marché, école...).
Aucun travaux à prévoir.

Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON avec vue SUR LA PLAGE DU PRIEURÉ comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- 1 SALON-SEJOUR (23 m² env.) exposé SUD-EST
- 1 CUISINE équipée/aménagée (11 m² env.) avec un PLAFOND VERRIÈRE et un accès à la TERRASSE et au CABANON qui accueille 1 CUVE à RÉCUPÉRATION D'EAU, un WC et un espace pour la machine à laver le linge.

Au 1er étage :

- 1 PALIER dessert 1 CHAMBRE (10 m² env.) avec GRAND PLACARD une vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ et la piscine, (exposée SUD)
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé

Au 2ème étage :

- 1 CHAMBRE (15 m² au sol env.) avec un coin BUREAU vue sur la PLAGE DU PRIEURÉ (exposée SUD)

Le plus : 1 SOUS-SOL COMPLET avec un accès facile pour sortir les vélos.

Présence de la FIBRE pour un télétravail efficace et performant.

La maison est située dans un quartier IDÉAL pour allier CONFORT, TRANQUILLlTÉ et DYNAMISME.

- CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : vue imprenable sur la baie de Saint-Malo, plage familiale et promenade comme la célèbre"promenade au Clair de Lune",
- Proximité des services à pieds,
- Accessibilité : Bonne connexion avec Saint-Malo grâce à la navette maritime et la proximité des transports en commun,
- Environnement calme et sécurisé : quartier résidentiel prisé avec une ambiance paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 599000€
Prix hors honoraires: 570000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,09%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48845243400027
Référence annonceur: 171485
Numéro de mandat: 171485
Téléphone mobile : 07 68 37 17 20
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf