Vente maison Dinard - Achat maison Dinard 679.500€ [35899855]

Iad France - Pierre-Yves Briand (06 71 10 98 65) vous propose : À vendre, sur la commune de Dinard (35800 ), maison de 2010, de 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 550 m². Ce bien complètement rénové en 2024, situé tout près du centre équestre et de la plage du Prieuré, propose : au RDC : une entrée, un Wc séparé, une chambre avec sa propre salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de près de 60 m² ainsi qu'une arrière cuisine avec accès sur le jardin et sur un garage fermé. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, un Wc, une salle de bain (douche et baignoire ). Beaucoup d'atouts pour cette maison : aucun travaux à prévoir, très lumineuse, grande hauteur sous plafond de part son séjour cathédrale, récente cuisine de 2023, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, alarme, commerces à pied. etc. De grandes baies vitrées vont permettront de profiter de la terrasse et du jardin exposé Sud Ouest sans vis-à-vis. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Briand EI (ID 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155225)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A