Vente maison Dinard - Achat maison Dinard 488.800€ [35790455]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité à Dinard venez découvrir cette maison moderne de 2019 située dans un quartier résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, composée d'un Salon Séjour ouvert sur une Cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première Chambre avec sa propre Salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale.
À l'étage, une élégante Mezzanine dessert trois Chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une Salle de Bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage.
À l'extérieur, profitez d'un agréable Jardin clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux Places de stationnement privatives, situées devant le Garage, facilitent votre quotidien.
Cette maison n'attend plus que vous.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878832)

Prix: 488800€
Prix hors honoraires: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 29.17€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 87949292400029
Référence annonceur: 340933425842
Numéro de mandat: 878832
Agent immobilier: Madame Solène TEXIER
Téléphone mobile: 06 16 50 63 37
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf