Vente maison Dijon - Achat maison Dijon 295.000€ [36145194]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À DIJON, maison individuelle de 1957, sur sous-sol complet de 75 m² (surface au sol totale 110 m²), sur deux niveaux habitables, située au fond d'une impasse dans le secteur calme et très prisé du quartier de la CHARMETTE.
Exposée EST-OUEST, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 400 m² environ.
Le bien se compose au RDC d'une salle de bains avec WC, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et deux belles chambres (12,50 m² et 10 m²).
À l'étage, les combles aménagés en 2019 proposent une belle surface au sol supplémentaire de 36 m², faisant actuellement office de chambre.
Au sous-sol, une partie garage, une chaufferie-buanderie et une cave.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation réversible au RDC installée en 2020 (chambres et salle à manger), de 14 modules de panneaux solaires sur le toit datant de 2020, de radiateurs électriques intelligents posés en 2024, d'un poêle à granules dans la salle à manger en 2021 et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique en 2020.
Après une remise au goût du jour (si vous le souhaitez), cette maison pleine d'atouts saura vous séduire par ses équipements, sa luminosité, son terrain et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et prisé.
N'attendez pas pour visiter cette propriété pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabrice Boutron - EI (ID 90642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413231)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663338
Agent immobilier: Fabrice Boutron
Téléphone mobile: 06 27 25 65 74
Url tarifs publics: