Vente maison Dijon - Achat maison Dijon 580.000€ [35212232]

Descriptif de l'annonce

Optimhome immobilier vous propose cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille ou pour un investissement. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : 92 m², parfait pour un espace de rangement, une salle de jeux ou une cave à vin.

Rez-de-chaussée : Ce local commercial, actuellement exploité en bar PMU, s'étend sur environ 61 m² en intérieur et dispose d'une grande terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda. Situé en rez-de-chaussée, il offre un fort potentiel de transformation pour s'adapter à différents projets. Que vous souhaitiez créer un restaurant ,espace de coworking ,logement ,

1er étage : comprenant un salon 3 chambres, wc et salle d'eau.

2ème étage : Situé au 2e étage, cet espace est à rénover, offrant un fort potentiel à personnaliser

Points forts :

Quartier calme et résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier fréquentant et à proximité de nombreuses commodités, ce bien bénéficie d'une belle visibilité. Il est parfait pour attirer une clientèle variée ou pour être utilisé comme un espace de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et autant de potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 37 88 32 11 ou par email à romuald.fougere@optimhome.com.

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 https://www.optimhome.com/conseillers/romuald.fougere (réf. 565560 )

Prix: 580000€
Prix hors honoraires: 580000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 75218448100030
Référence annonceur: 830037153472
Numéro de mandat: 565560
Agent immobilier: Monsieur Romuald FOUGERE
Téléphone mobile: 06 37 88 32 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf