Vente maison Dijon - Achat maison Dijon 400.000€ [35622733]

Située à 5 minutes du centre-ville de Dijon, à Talant dans un quartier prisé et très bien fréquenté, cette maison traditionnelle attend sa nouvelle famille.

Le terrain de plus de 700 m² bien arboré offre un écrin de verdure aux portes de la capitale.
De construction traditionnelle et robuste, La maison de 128 m² habitable dispose d'un grand sous sol avec espace buanderie cave, et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Au RDC, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec cheminée, la cuisine pouvant être ouverte sur le salon (mur non porteur). Sur ce niveau, des travaux rafraîchissements seront à prévoir.
un bel escalier vous emmène à l'étage, qui offre 87 m² de superficie supplémentaire potentielle sur dalle pleine béton.
Vous pourrez y constater la robustesse de la charpente et l'isolant bois sous toiture, les mur en briques isolantes.
le diagnostic D reste honorable pour cette maison mais pourrait également être améliorer moyennant quelques travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29888012)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B