Vente maison Digoin - Achat maison Digoin 153.000€

Iad France - Franck Rosemain (06 01 72 36 41) vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située en plein coeur de Digoin, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain clos de 207 m². Idéale pour une famille cherchant un lieu de vie unique et chaleureux.
En entrant, vous serez accueilli par un couloir de 3,59 m², menant à un espace de vie convivial. La cuisine ouverte de 6,52 m² s'étend sur une salle à manger de 6 m², créant un espace idéal pour les repas en famille. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse couverte de plus de 21 m², parfaite pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.
Le salon spacieux de 21,15 m² est le lieu parfait pour se relaxer en fin de journée. La maison comprend trois chambres : deux chambres de 13,76 m² et 9,58 m² avec accès à un balcon, et une chambre supplémentaire de 13 m². Vous trouverez également un dressing spacieux de 11 m², une buanderie pratique de 1,76 m², une salle d'eau de 5,25 m² et un WC séparé avec lave-main de 2,10 m².
Une des particularités de cette maison est sa grande cave voutée de plus de 24 m² accessible par la terrasse, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Au fond de la cour, une dépendance de 15 m² peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage supplémentaire.
Située dans la charmante ville de Digoin, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
À propos de Digoin :
Digoin est une ville pittoresque connue pour ses nombreux atouts touristiques. Le célèbre Pont-canal, un chef-d'OEuvre de l'ingénierie du XIXe siècle, permet aux bateaux de traverser la Loire et offre une vue imprenable sur la rivière. La ville abrite également le Musée de la Céramique, qui met en valeur l'histoire et les techniques de la céramique locale. Pour les amateurs de nature, le port de plaisance et les nombreux sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour des activités en plein air.
En plus de ses richesses culturelles, Digoin propose une vie quotidienne agréable avec ses marchés locaux, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses écoles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison unique n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain EI (ID 78932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241383)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E