Vente maison Dignac - Achat maison Dignac 85.000€ [36166345]

Descriptif de l'annonce

IDÉAL pour Investisseur, et création de logements.
En plein cour de bourg, commune de DIGNAC, maison en pierres, à rénover, comprenant:
au rez-de-chaussée:
une entrée de 9 m2 avec escalier distribuant les deux étages
un salon de 25 m2 avec cheminée et four à pain
une pièce séjour cuisine de 28 m2
une salle d'eau
au 1er étage trois chambres de 20 25 et 33 m2 (25+ 8 de dressing)
au 2ème étage grenier à aménager, sur 90 m2 environ.

Cette maison dispose de pièces de belles dimensions, avec des éléments de décor intéressants, à conserver, comme: cheminée, escalier, poutres apparentes, pierres jointées, sols, four à pain, etc.
Belle Façade en pierres de taille, à restaurer.

Les commerces et services sont accessibles à pied.
Angoulême et sa gare TGV est à 20 mn de voiture(Paris 1h45 bordeaux 40 mn
Le centre commercial de Soyaux est à 13 mn
Le département de la Dordogne est tout proche,15/20 mn de voiture.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 575916 )

Prix: 85000€
Prix hors honoraires: 85000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87891393800014
Référence annonceur: 830037795449
Numéro de mandat: 575916
Agent immobilier: Monsieur Yves TRICAUD
Téléphone mobile: 06 27 42 16 06
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf