Vente maison Descartes - Achat maison Descartes 94.900€ [35436291]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Charmante maison de ville avec grand potentiel dans le quartier recherché de Balesmes à Descartes !

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet de 74 m², idéale pour donner vie à vos projets grâce à son fort potentiel de personnalisation.

Rez-de-chaussée
Un salon / séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée / insert, vous promet des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant.

À l'étage
Vous découvrirez deux grandes chambres (11 m² et 16,5 m²), un espace modulable en dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes à chaque niveau offrent un confort optimal.

Extérieur et dépendances
Profitez d'une spacieuse terrasse en bois couverte de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute saison. Une cour intime d'environ 50 m² et un portail privé renforcent le charme et la praticité de cette maison.

Coup de cOEur assuré pour la dépendance attenante de 100 m² offrant d'infinies possibilités : atelier, studio indépendant, espace de loisirs... à vous de choisir !

Points forts
Emplacement privilégié dans un quartier prisé.
Charme de l'ancien avec cheminée et beaux volumes.
Grande flexibilité pour réaménager à votre goût.
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabien Castoldi - EI (ID 93048) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29703091)

Prix: 94900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1589769
Agent immobilier: Fabien Castoldi
Téléphone mobile: 07 63 04 04 30
Url tarifs publics: