Vente maison Descartes - Achat maison Descartes 99.000€ [35436291]

Exclusivité  Iad France - Fabien Castoldi (07 63 04 04 30) vous propose : Située dans le quartier prisé de Balesmes à Descartes, cette charmante maison de ville de 74 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel !

Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour de plus de 30 m² avec cheminée / insert pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

À l'étage : Deux chambres spacieuses (11 m² et 16,5 m²), un espace dressing ou bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette.

À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois couverte de plus de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second toilette extérieur.

Une dépendance attenante de plus de 100 m², à finir de rénover, ajoute encore au potentiel de cette propriété.

Bonus : Un accès par portail menant à une cour intime de 50 m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Castoldi EI (ID 81553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29703091)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B