Vente maison Derval - Achat maison Derval 138.000€

Exclusivité  Située à Lusanger (44590), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en sortie de bourg, offrant une exposition sud et une proximité appréciable avec une école. Dotée d'une terrasse extérieure, elle dispose également de deux places de parking. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette propriété est entourée d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter du plein air en toute intimité.

D'une surface habitable de 94 m², cette maison entièrement rénovée en 1996 présente un aménagement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux comprend une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec coin salon, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage, parquet et linoléum apportent confort et luminosité à l'intérieur. La cuisine est aménagée et fermée, la salle de bains dispose de WC séparés, et une dépendance de 58 m² complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862675)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E