Vente maison Denain - Achat maison Denain 79.000€ [35283762]

Un seul nom... Un seul numéro... Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72

Je vous propose à la résidence LAUREEN de Denain, cette superbe maison T2 de 48.63 m², comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine de 5.50 m² semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, hotte et plaque vitrocéramique), ouverte sur le séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et un terrain gazonné.

A l'étage, le palier dessert une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes, 1 placard et emplacement pour la machine à laver) ainsi que la chambre de 9.73 m².

Fenêtres PVC, double vitrage et volets.

Vous bénéficierez également d'1 place de parking.

Libre d'occupation à partir du 16/05, le loyer actuel de 465 €/mois HC, permet une rentabilité brute 6,24%.

Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x09x40x84x72

Arnaud WOJCIECHOWSKI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3448

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B