Vente maison Dembeni - Achat maison Dembeni 550.000€ [35605336]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Cette jolie maison d'habitation de type T5 est divisée en deux logements actuellement loués en meublé à une entreprise.

Le premier logement est composé de deux chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse de 29 m² environ.

Le second logement avec 23 m² environ de terrasse, comprend deux chambres climatisées, un espace de rangement, une salle de bain, un WC, un garage.

La cuisine et le séjour avec belles hauteurs sous plafond sont des pièces communes.

Le jardin et la piscine au sel sont communs aux deux logements également, offrant ainsi un espace convivial et agréable pour les résidents. Cette villa offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle, en faisant un espace de vie idéal pour toute famille.

Son principal atout réside sans doute dans sa surface extérieure, qui comprend un magnifique jardin végétalisé et une piscine en arrière-plan. Cet ensemble crée un cadre de détente exceptionnel, propice à la relaxation et aux activités en plein air.

Bien que la proximité du voisinage puisse poser un problème de vis-à-vis, des solutions efficaces existent pour remédier à cette situation, telles que l'installation de haies, de clôtures ou de brise-vues, permettant ainsi de préserver l'intimité.

Que ce soit pour un investissement locatif, comme c'est le cas actuellement avec deux locations meublées générant un revenu mensuel global non négligeable ou pour accueillir une famille, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798748)

Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1596280
Agent immobilier: Baptiste Jung
Téléphone mobile: 06 93 40 15 45
Url tarifs publics: