Vente maison Deluz - Achat maison Deluz 165.000€ [35971961]

L'agence L. Immobilier vous présente, une maison de village mitoyenne d'un côté, construite au 19ème siècle sur un terrain d'une superficie totale de 301 m².Maison composé de deux appartements de 71 m² et 104 m² et de combles aménageables.Située dans le charmant village de Deluz, commune du grand Besançon, cet ensemble se compose comme suit ;- Au rdc, un appartement de 71 m² avec une cuisine séparée, un salon séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain et une cave. L'appartement dispose d'un petit coin extérieur à l'arrière de la maison.- A l'étage, un second appartement de 104 m², composé d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour d'environ 25 m² avec insert bois, de deux chambres de + de 10 m², d'une salle de bain, et d'une pièce faisant office de petit salon actuellement mais pouvant convenir à une troisième chambre.La maison s'accompagne d'un plateau brut de 100 m², pouvant être aménagé. Et avec possibilité de créer une entrée indépendante.En annexe :- Une cave de 36 m² environ.- Un appentis de 65 m² attenant à l'immeuble.Assainissement relié au tout-à-l'égoût.Fenêtres en ancien double vitrage bois sur la partie avant et simple vitrage partie arrière.Chauffage par radiateurs électrique (RDC et étage) + insert bois.Taxe foncière : 702 EURL'ensemble immobilier se situe proche de commodités; gare, ligne bus, bar / restaurant, port fluvial, école et vélo route.Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter Laura au 06 13 06 20 16.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_30137831)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 395
• Gaz à effet de serre: classe 13