Vente maison Deluz - Achat maison Deluz 150.000€ [35954973]

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Nous avons ce qu'il vous faut sur la commune de Deluz (Grand Besançon)!Venez découvrir cette maison en monopropriété actuellement composée de deux appartements avec combles aménageables.- Le premier appartement est un F1 de 29 m² qui est actuellement loué 380 EUR hors charges depuis 2016 par le même locataire. L'appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et la production d'eau par un cumulus de 100 litres. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La classification énergétique est en E. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.- Le deuxième appartement est un F3 de 81,30 m² qui est actuellement libre (précèdement loué 550 EUR hors charges). L'appartement est composé comme suit : une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et une cave. Le chauffage est produit par des radiateur électrique et un poêle à granulé installé en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2020). Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres. La classification énergétique de l'appartement est D. L'appartement dispose de place de parking et d'une terrasse.En annexe, un garage et un plateau brut d'environ 140 m² permettant la création de deux nouveaux appartements.La maison est réliée au tout-à-l'égoût.La taxe foncière est de 432 EUR.Pour découvri ce bien n'hésitez pas à contacter Tristan au 06 13 37 38 09.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_28964517)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 191
• Gaz à effet de serre: classe 6