Vente maison Decines Charpieu - Achat maison Decines Charpieu 399.000€ [35657804]

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité,
Située entre le Carré de Soie et le canal de Jonage, une maison de 142 m2 carrez sur une parcelle de terrain clos et arboré de 500 m2.
Au premier étage, un salon/séjour traversant de 26 m2 avec cheminée à foyer fermé ouvrant sur une véranda de 11 m2 exposée sud ouest, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie avec douche et WC séparé, une grande pièce de 28 m2, un cellier, une cave et un garage de 40 m2.
Climatisation réversible.
A l'extérieur grande terrasse exposée sud, barbecue, jardin potager et chalet bois de 9 m2.
Système de forage permettant l'alimentation en eau de tout l'habitat.
Panneaux solaires (1000 EUR d'économie d'électricité par an).
Avis de l'expert : idéalement située entre Villeurbanne et Décines, à 1,2 km du tramway et du métro ligne A La Soie, piste cyclable ViaRhôna à côté, maison au calme avec deux entrées indépendantes.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B