Vente maison Dax - Achat maison Dax 549.000€ [35947557]

Exclusivité  Maison authentique et de caractère à Dax !


Vous rêvez d'une maison qui allie le charme d'antan et le confort moderne ?
Ne cherchez plus ! Située à Dax, cette demeure de 1950 construite par l'architecte renommé Guichemerre incarne l'élégance et la qualité de vie. Partiellement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre 210 m² de bonheur répartis sur plusieurs niveaux.


Imaginez-vous entrer dans un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Ce lieu de vie spacieux invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 2,80 m ornée de moulures ajoute une touche de majesté à chaque pièce.
Le rez-de-chaussée dévoile une superbe suite parentale, véritable cocon de tranquillité, avec un grand dressing et une salle d'eau fonctionnelle pour allier confort et praticité.
La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, est un terrain de jeu pour les chefs en herbe.


A l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, dont deux disposant de leur salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, garantissant ainsi confort et espace pour toute la famille. Vous disposerez également d'une magnifique terrasse couverte, un espace extérieur unique qui prolonge votre espace de vie.


Vous aimez les grands espaces ? Le terrain ombragé et piscinable de 1217 m² vous offre l'opportunité de créer un extérieur à votre image : piscine, jardin, espace détente... laissez libre cours à votre imagination ! L'atout supplémentaire : un sous-sol spacieux de plus de 80 m², offrant de nombreux rangement et la possibilité de stationner votre voiture en toute sécurité à l'intérieur.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.


Située à Dax, une ville dynamique et accueillante, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est facilement accessible !


Cette maison d'exception n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-moi pour une visite. Soyez prêts à tomber sous le charme de cette pépite unique !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D