Vente maison Dax - Achat maison Dax 280.000€ [36231286]

Maison à vendre Dax, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 388 m²

Dax (40100)

280.000 €
annonce vente maison dax 40100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En périphérie du centre de Dax, ville thermale, vous pourrez pleinement profiter des services et des commerces de la ville. A pied, à vélo ou en voiture, tous les choix s'offrent à vous pour vos déplacements : 1,5 km du centre de Dax, 500 m des supermarchés, 700 m des services de soin…


Au coeur d'un quartier résidentiel, la maison est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Le jardin, à taille humaine, vous permet de profiter des beaux jours et de jardiner tout en bénéficiant d'un entretien modéré !


Construite sur deux niveaux, la maison développe 170 m2. Le rez-de-chaussée est un vaste sous-sol modulable comprenant un garage, une cuisine indépendante et une pièce polyvalente adaptée à vos envies.


Le 1er étage, d'environ 85 m2 habitables, est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur et comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante ainsi que trois chambres confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau.


Pour résumer, cette maison est fonctionnelle et permet d'envisager plusieurs projets : vie de famille, résidence secondaire, ou investissement locatif avec une possible division des niveaux. Des travaux d'amélioration peuvent être à prévoir en fonction de la nature de votre projet.


Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.87%
Prix hors honoraires: 267000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 66
Agent immobilier: Marine GAYMARD
Téléphone mobile: 0649014910
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
493
kWh/m2/an
109*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Surface du terrain: 388 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Homee's
Résidence Cote des Basques - Tour Bâteau - Boulevard de la Dune
40150 - Soorts Hossegor
Tel: 0649014910


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