Vente maison Davrey - Achat maison Davrey 385.000€ [36381774]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité ! Vous recherchez un bien de caractère pour poser vos valises ? Un havre de paix ?
Cette magnifique propriété se compose, d'un ancien moulin avec 2 gîtes, 1 maison d'habitation (à rénover), 2 granges, 1 dépendance, le tout sur 1 terrain de 18531 m² dans un environnement calme, arboré et verdoyant, avec étang et rivière (l'Armance).

La bâtisse principale des années 1900 qui allie le charme de l'ancien (pierre) et le moderne par sa rénovation se compose de deux gîtes pour une surface de 286 m². Vous disposez au total de 2 grandes pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 wc, 7 chambres, 1 pièce avec bar et billard.

Ces 2 gîtes vous offrent la possibilité de développer soit une activité professionnelle type chambres d'hôtes, soit du locatif, soit une maison de campagne pour recevoir famille et amis, ou tout simplement en faire votre maison d'habitation.
Idéalement située, cette propriété à également l'avantage de se trouver à 5 minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, médecins, collèges etc... 45 minutes de Troyes, Auxerre de l'autoroute A5 (Paris).

Terrain clos : 18531 m²
1 Etang
1 Rivière
1 Maison d'habitation à rénover (59 m²)
2 Granges (185 m²)
1 Dépendance
Combles aménageables
Chauffage Gaz
Double vitrage bois (portes et fenêtres)
Cheminée

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.893313

Prix: 385000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87928893400018
Référence annonceur: 340937543122
Numéro de mandat: 893313
Agent immobilier: Madame Marie-Claire LEROUVILLOIS
Téléphone mobile: 06 76 74 60 62
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf