Vente maison Daux - Achat maison Daux 265.000€

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Maison Familiale T4 de 85 m² à Proximité de Mondonville - 275 000 ¤

Découvrez cette charmante maison familiale de 85 m², située dans une impasse calme à proximité du quartier de Mondonville. En parfait état général, cette maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques Principales :

- Surface Habitable : 85 m²
- Disposition :
- Entrée avec WC séparé et placard intégré pour un rangement optimal
- Séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Trois chambres confortables, toutes équipées de placards et de parquet, offrant espace et fonctionnalité
- Une salle de bains moderne avec WC

Équipements et Confort :

- Chauffage : Électrique, pour un confort thermique maîtrisé
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C, garantissant une bonne efficacité énergétique
- Garage : 18 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
- Jardin : Exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et créer un espace extérieur accueillant

Environnement :

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et commodités (écoles, supermarchés, transports en commun), facilitant ainsi le quotidien. Le calme de l'impasse, combiné à la proximité avec le quartier de Mondonville, fait de cette maison une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant connectées aux services essentiels.

Prix : 275 000 ¤

Ne tardez pas à visiter cette maison où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767478)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C