Vente maison Dauphin - Achat maison Dauphin 439.000€ [35584432]

Sur la commune de Dauphin venez découvrir cette magnifique maison de construction traditionnelle construite en 1976 et entièrement rénovée au début des années 2000, de près de 157 m² habitable établie sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 138 m².

Idéalement située dans un quartier calme et agréable sur le versant sud du village, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la colline dite de 'Belle Vue'.

Etablie sur deux niveaux, dont l'espace de vie principal se situe à l'étage, vous serez conquis par ses volumes généreux intérieurs comme extérieurs.

La maison se décompose de la manière suivante :
A l'Etage :
-un bel espace séjour de près de 40 m² avec climatisation réversible et insert à bois donnant directement accès à la terrasse entièrement carrelée de l'étage de près de 11 m²,
- Une cuisine séparée avec meuble en chêne massif avec sa salle à manger attenante pour respectivement 12 et 13 m²,
- 3 chambres avec placard,
- Une grande salle d'eau avec wc et double meuble vasque,

Au RDC (pouvant au choix devenir un appartement indépendant ou la continuité de l'habitation principale) :
- Un espace séjour de plus de 16m² avec entrée indépendante,
- Une cuisine séparée,
- Une belle chambre,
- Un dégagement avec placard de rangement,
- Une salle de bains avec wc.

Un grand garage (52 m²), une cave (21 m²), un abris véhicule (50 m²) et un bûcher viennent compléter ce bien.

A l'extérieur vous retrouverez une agréable terrasse en grande partie pavée pour passer d'excellentes soirées d'été.
En contre-bas un grand espace accueillant une majestueuse piscine (10m x 5m), plage carrelée et jardin.




Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012023000000009

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI