Vente maison Darvault - Achat maison Darvault 369.000€ [35340311]

Exclusivité  Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Située dans la commune recherchée de Darvault, je vous invite à découvrir ce pavillon récent de 2012, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie et un garage.
Au 1 étage, un couloir dessert une suite parentale composée d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'extérieur clos de murs s'agrémente d'une piscine creusée chauffée de 10 mètres sur 4, idéal pour savourer de beaux moments en famille.
Les prestations supplémentaires sont : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible année 2019, ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau de 2023, volets roulants électriques.
Cette maison sera vous séduire grâce à ses volumes, sa luminosité et son retrait de la route vous permettant de bénéficier de calme.

Ecoles à quelques minutes à pieds, ramassage bus en direction de Nemours et Montereau, accès autoroute A6 à 3 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A