Vente maison Dardilly - Achat maison Dardilly 434.000€ [35557407]

Exclusivité  Iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : 'Charmante maison de 95 m² à Dardilly - 3 chambres - Garage - sous-sol 60 m² - 294 m² terrain'

En exclusivité, découvrez cette chaleureuse maison individuelle située à Dardilly, offrant 3 belles chambres, un garage et un jardin. Construite en 1983, cette maison jumelée bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux traversant d'environ 35 m² donnant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une grande salle de bain.

Profitez des beaux jours sur la terrasse orientée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin vous permettra de cultiver vos plantes favorites ou de laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Pour plus de confort, toutes les menuiseries en aluminium ont été remplacées en 2018 et les combles ont été isolés en mars de cette année. Équipée d'une cheminée pour des soirées cosy, cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale. Profitez du calme et de la proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités de la ville.

Petit plus de la maison : en plus d'un garage, vous disposez d'un sous-sol complet d'une surface de 60 m² qui peut être aménagé en bureau, salle de jeu ou zone de stockage.

N'hésitez plus, cette maison est un véritable havre de paix à Dardilly.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016930)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B