Vente maison Dange St Romain - Achat maison Dange St Romain 157.000€ [35988415]

Iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : iad France- Cindy Bonnetain vous propose :
Ce pavillon des années 80, sur deux niveaux, et tous deux accessible de plain-pied.
Implanté sur un terrain clos de 800 m² environ, cette maison fera le bonheur d'une nouvelle famille grâce à ses 106 m² habitables.
L'intérieur se compose sur le premier niveau, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et son îlot central favorisant les soirées conviviales !
La partie nuit se compose de trois chambres de 10 à 11 m² environ dont une avec un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et lavabo simple.
Le sous-sol de même superficie bénéficie quant à lui d'une grande cuisine d'été aménagée de 21 m², d'un atelier, d'une cave, d'une partie stationnement pour un véhicule et une pièce chauffée de de 17 m² idéale pour une quatrième chambre ou une activité libérale.
Attenant à la maison on découvre un une terrasse couverte de 33 m² faisant office de véranda avec l'accès au jardin.
Celui-ci est arboré avec une terrasse carrelée de 50 m², un abri de jardin et un appentis pour faciliter le stockage.
Le bien est chauffé au fioul domestique et le séjour dispose d'un conduit permettant la pose d'un poêle à bois ou à granulés, le double vitrage est présent sur toutes les ouvertures et l'assainissement est collectif !
Ce bien est idéalement situé pour rejoindre les nombreuses commodités de Dangé-Saint-Romain en quelques pas ou se rendre à Châtellerault Nord en 10 minutes, alors pas une minute à perdre pour venir le découvrir !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233656)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D