Vente maison Dange St Romain - Achat maison Dange St Romain 199.000€ [35341634]

Maison à vendre Dange St Romain, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 986 m²

Dange St Romain (86220)

199.000 €
annonce vente maison dange st romain 86220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : Ce pavillon familial, sur un terrain entièrement clos de 986 m² environ à 5 minutes à pied des commodités du bourg.
Construit en 2006, de plain-pied, ce bien de 110 m² environ, à connu des travaux de modernisation et de confort il y a moins de deux ans, ce qui permet d'y poser ses valises sereinement et d'apprécier le calme du quartier.
L'agencement se compose d'une entrée disposant de grands placards coulissants, une vaste pièce de vie de 50 m² environ, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, cet espace est climatisé pour optimiser le confort hiver comme été.
La partie nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m² environ à 10.2 m² environ, un WC indépendant avec un lave-mains et une salle de bain équipée depuis peu d'une douche et d'un meuble double vasque.
L'extérieur offre une allée de pavés pour faciliter le stationnement d'un véhicule et l'accès au garage dont la porte est motorisée, vous pourrez également profiter d'un jardin de 500 m² environ sans aucun vis-à-vis, depuis une terrasse de 35 m² environ.
Le bien dispose d'un système de chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, et l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout).
Situé dans un village dynamique où les enfants peuvent suivre leur scolarité de la maternelle au collège (public et privé)
Beaucoup de commodités sont présentes : pharmacie, médecin, commerces, banques, supermarché, etc.), vous pourrez également vous rendre à Châtellerault en 15 minutes et Poitiers ou Tours en 45 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393259)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1556562
Agent immobilier: Cindy Bonnetain
Téléphone mobile: 06 52 14 86 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
121
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 986 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0652148683


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