Iad France - Laura Briere vous propose : Située dans un Hameau de Dampierre-sur-Avre, charmante maison d'une surface habitable de 155 m² et 271 m² au total.
Située sur un terrain boisé de plus de 3500 m², cette maison sera parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda lumineuse
- Une grande entrée avec rangements
- Un grand séjour chaleureux de 42 m² avec cheminée donnant tout le long sur une terrasse orientée sud-ouest
- Une cuisine séparée et une arrière-cuisine
- Une chambre avec rangement et accès à une deuxième terrasse
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
À l'étage :
- Le couloir dessert 3 grandes chambres (15 m², 13,5 m² et 12 m²) toutes équipées de plusieurs placards, dont 2 avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
Extérieur et dépendances :
- Grand jardin boisé de plus de 3500 m²
- Garage attenant avec combles aménagés sur 2 étages et accès grenier : Gros potentiel de 94 m²
- Double garage indépendant de 29 m², parfait pour vos véhicules et projets de bricolage.
- Abri de jardin type serre avec cave en sous-sol, idéal pour les amateurs de jardinage.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553974)
Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1672943
Agent immobilier: Laura Briere
Téléphone mobile: 06 79 30 50 54
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0679305054
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