Vente maison Dampierre Sous Bouhy - Achat maison Dampierre Sous Bouhy 138.000€ [35822594]

Exclusivité  Iad France - Philippe Brun (06 79 54 68 29) vous propose : Charmante maison de campagne située dans un hameau de Dampierre-sous-Bouhy à 3 km de Saint Amand en Puisaye et moins de 2h de PARIS, un havre de paix. Cette belle maison de campagne datant de 1850, d'une surface de 115 m² et répartie sur 2 étages, est nichée dans un cadre bucolique offrant un véritable retour à la nature et à la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau. L'étage se compose d'une spacieuse pièce palière et 2 chambres à coucher.
Les nombreux espaces à aménager vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. L'environnement extérieur est un joyau à part entière, l'exposition au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement est disponible pour votre confort. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu qui vous ressemble. Les atouts de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de quiétude et d'authenticité. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis qui n'attendez que votre touche personnelle pour renaître !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Brun EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082402)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G