Vente maison Dammarie Sur Loing - Achat maison Dammarie Sur Loing 522.000€

DAMMARIE SUR LOING (45230) à moins de 2h de PARIS ! Avis aux amoureux de biens d'exception chargés d'histoire ! Laissez-vous charmer par cet ancien moulin rénové construit en pierre en 1769 d'environ 285 m² avec son bief, ses dépendances et ses 7,2 Hectares de terrain composé de jardins et de bois offrant un environnement et un cadre de vie unique. Corps de bâtiments comprenant 2 habitations communiquantes mais également avec accès distincts et 3 dépendances. 1ère habitation d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux avec cheminée insert et accès terrasse et en guise de décoration luminaire vous retrouverez l'ancienne roue du moulin et son mécanisme, cuisine aménagée, cellier attenant et WC avec lavabo puis à l'étage couloir desservant 4 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec WC et salle de bains. 2ème habitation d'environ 145 m² comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec belle cheminée foyer ouvert, cuisine dinatoire avec accès terrasse, dégagement, WC séparés avec lave-mains, salle de bains avec WC, cave, couloir avec accès étage et extérieur (2ème entrée) puis à l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC et pièce communicante entre les 2 habitations donnant accès au grenier. Besoin de plus d'espace ? Grenier sur l'ensemble aménageable. À l'extérieur : dépendance et garage avec grenier au-dessus, atelier et bûcher. Chauffage central gaz (2 chaudières basse condensation 2011). Assainissements individuels (micro-station récente et fosse septique). Double vitrage PVC. Toitures en bon état. Une visite s'impose ! Vous trouverez l'intégralité des photos ainsi que la visite virtuelle sur notre site internet st-immobilier. com et pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, n'hésitez plus et contactez nous. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques. gouv. fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_51671_29726807)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D