Vente maison Dammarie Les Lys - Achat maison Dammarie Les Lys 275.000€ [35492636]

Iad France - Dorothée Civit (07 43 10 26 16) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec un cachet unique, à Dammarie-les-Lys, secteur Gare de Melun.
Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison indépendante pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes pour garantir un confort moderne.
D'une surface totale de 87 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose :
-d'une entrée,
-un lumineux séjour de 28 m²,
-une cuisine aménagée et équipée
-un WC.
-un accès au sol-sol par l'intérieur
A l'étage, vous trouverez :
-un palier qui dessert 2 belles chambres
-une salle d'eau.
Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement avec un garage / atelier ou pièce de rangement, une pièce à aménager et un espace buanderie.
Les 316 m² de terrain clos vous séduiront par son jardin bucolique exposé plein sud garantissant un bel ensoleillement et son abri de jardin qui offre un espace de rangement extérieur pratique.
La maison dispose d'un chauffage mixte Gaz Electricité et de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
De plus, vous bénéficiez d'un bon voisinage et d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 mn à pied de la gare de Melun (RER D-Transilien Ligne R).
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison au charme authentique à Dammarie-les-Lys.
N'attendez plus, contactez moi pour la visiter et apprécier pleinement tout son potentiel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Civit EI (ID 81622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D